Quy trình hoàn thiện công trình xây dựng cực chi tiết

Quá trình hoàn thiện công trình xây dựng không chỉ đánh dấu sự thành công của một dự án xây dựng mà còn là minh chứng cho lòng đam mê và cam kết không ngừng của đội ngũ xây dựng. Từ mỗi đường nét đến từng chi tiết tinh tế, công trình đã được hoàn thiện với sự chấp nhận và hài lòng từ phía chủ đầu tư cũng như cộng đồng xung quanh. Cùng Kênh bất động sản 24h HDC tìm hiểu quy trình thực hiện quá trình hoàn thiện công trình xây dựng một cách chi tiết nhất nhé!

Hoàn thiện công trình xây dựng là gì?

Hoàn thiện công trình xây dựng là công tác phải tiến hành nhằm tạo cho công trình xây dựng đáp ứng được các mục tiêu sử dụng tiện nghi, mỹ quan.

Các công đoạn chính của giai đoạn hoàn thiện công trình xây dựng bao gồm:

• Trét tường, láng sàn: Đây là công đoạn quan trọng giúp tạo bề mặt nhẵn mịn, phẳng đều cho tường và sàn nhà.
• Ốp lát gạch: Công đoạn này giúp trang trí và bảo vệ tường, sàn nhà khỏi các tác động của môi trường.
• Sơn bả tường: Công đoạn này giúp tạo màu sắc, hoa văn và độ bền cho tường nhà.
• Lắp đặt hệ thống kỹ thuật: Bao gồm hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc, chống sét,…
• Lắp đặt nội thất: Bao gồm các đồ dùng, vật dụng trang trí trong nhà.

Ngoài ra, còn có một số công đoạn khác như:

• Làm trần nhà: Có thể làm trần thạch cao, trần gỗ, trần nhựa,…
• Lắp đặt cửa: Cửa ra vào, cửa sổ, cửa thông phòng,…
• Lắp đặt cầu thang: Cầu thang gỗ, cầu thang sắt, cầu thang bê tông,…
• Lắp đặt hệ thống an ninh: Báo trộm, camera,…

Tùy theo loại công trình và yêu cầu của chủ đầu tư mà các công đoạn hoàn thiện có thể được thay đổi hoặc bổ sung.

Xem thêm: Khu Đô Thị Royal City – Biểu Tượng Xu Hướng Sống Thời Hiện Đại

Quy trình hoàn thiện công trình xây dựng

Quy trình hoàn thiện công trình xây dựng gồm 6 bước chính bao gồm:

Chuẩn bị mặt bằng

Đây là bước đầu tiên và quan trọng nhất trong quy trình hoàn thiện công trình xây dựng. Mục đích của bước này là dọn dẹp, vệ sinh mặt bằng, loại bỏ các vật dụng, rác thải dư thừa, đảm bảo mặt bằng sạch sẽ, gọn gàng, thuận lợi cho thi công.

Trát tường, láng sàn

Trét tường, láng sàn là công đoạn quan trọng giúp tạo bề mặt nhẵn mịn, phẳng đều cho tường và sàn nhà. Công đoạn này được thực hiện theo các bước sau:

• Xử lý bề mặt tường, sàn: Bề mặt tường, sàn phải được xử lý sạch sẽ, nhẵn mịn trước khi trát, láng.
• Trát tường: Sử dụng vữa xi măng cát trát lên tường theo đúng độ dày, độ phẳng yêu cầu.
• Láng sàn: Sử dụng vữa xi măng cát hoặc xi măng trắng láng sàn theo đúng độ phẳng, độ dốc yêu cầu.

Ốp lát gạch

Ốp lát gạch là công đoạn giúp trang trí và bảo vệ tường, sàn nhà khỏi các tác động của môi trường. Công đoạn này được thực hiện theo các bước sau:

• Chuẩn bị bề mặt: Bề mặt tường, sàn phải được xử lý sạch sẽ, khô ráo trước khi ốp lát.
• Đo đạc, cắt gạch: Gạch ốp lát cần được đo đạc, cắt theo kích thước phù hợp với diện tích ốp lát.
• Ốp lát gạch: Gạch ốp lát được dán lên tường, sàn bằng vữa xi măng cát.

Sơn bả tường

Sơn bả tường là công đoạn giúp tạo màu sắc, hoa văn và độ bền cho tường nhà. Công đoạn này được thực hiện theo các bước sau:

• Xử lý bề mặt tường: Bề mặt tường phải được xử lý sạch sẽ, khô ráo trước khi sơn bả.
• Trét bột: Sử dụng bột trét tường trét lên tường theo đúng độ dày, độ phẳng yêu cầu.
• Sơn lót: Sử dụng sơn lót giúp tăng độ bám dính cho lớp sơn phủ.
• Sơn phủ: Sử dụng sơn phủ màu theo màu sắc yêu cầu.

Lắp đặt hệ thống kỹ thuật

Lắp đặt hệ thống kỹ thuật bao gồm hệ thống điện, nước, thông tin liên lạc, chống sét,… Công đoạn này được thực hiện bởi các đơn vị chuyên nghiệp có kinh nghiệm và uy tín.

Lắp đặt nội thất

Lắp đặt nội thất bao gồm các đồ dùng, vật dụng trang trí trong nhà như: bàn, ghế, giường, tủ, kệ,… Công đoạn này được thực hiện theo ý tưởng thiết kế nội thất của chủ đầu tư.

Xem thêm: Những ưu điểm và hạn chế của chung cư Times City

Điều cần tuân thủ trong công tác hoàn thiện công trình xây dựng

Công tác hoàn thiện công trình xây dựng là một công đoạn quan trọng, quyết định đến chất lượng, thẩm mỹ và giá trị sử dụng của công trình. Do đó, cần được thực hiện đúng kỹ thuật và đảm bảo chất lượng. Dưới đây là một số điều cần lưu ý trong công tác hoàn thiện công trình xây dựng:

• Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công

Trước khi tiến hành thi công, cần chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt bằng, vật liệu, thiết bị, nhân công và các điều kiện cần thiết khác. Mặt bằng cần được dọn dẹp sạch sẽ, gọn gàng, đảm bảo thuận lợi cho thi công. Vật liệu và thiết bị cần được lựa chọn kỹ lưỡng, phù hợp với tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu của công trình. Nhân công cần được đào tạo bài bản, có kinh nghiệm và tay nghề cao.

• Tuân thủ các quy định về kỹ thuật và an toàn lao động

Trong quá trình thi công, cần tuân thủ các quy định về kỹ thuật và an toàn lao động. Các công đoạn thi công cần được thực hiện theo đúng trình tự, đảm bảo chất lượng và an toàn cho người lao động.

• Kiểm tra, nghiệm thu kỹ lưỡng từng hạng mục công trình

Sau khi hoàn thành từng hạng mục công trình, cần tiến hành kiểm tra, nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi nghiệm thu tổng thể. Việc kiểm tra, nghiệm thu kỹ lưỡng sẽ giúp phát hiện và kịp thời khắc phục các lỗi, đảm bảo chất lượng công trình.

• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín

Để công tác hoàn thiện công trình được thực hiện đúng kỹ thuật và đảm bảo chất lượng, cần lựa chọn đơn vị thi công uy tín, có kinh nghiệm và đội ngũ nhân công có tay nghề cao.

Xem thêm: Đánh giá tổng quan về Vincom Village Hà Nội

Dưới đây là một số lưu ý cụ thể cho từng công đoạn hoàn thiện công trình xây dựng:

Trét tường, láng sàn

• Sử dụng vữa trát, láng có chất lượng cao, phù hợp với yêu cầu của công trình.
• Trát, láng tường, sàn phải đảm bảo độ phẳng, độ nhẵn mịn theo yêu cầu kỹ thuật.

Ốp lát gạch

• Sử dụng gạch ốp lát có chất lượng cao, phù hợp với yêu cầu của công trình.
• Ốp lát gạch phải đảm bảo độ chắc chắn, không bị bong tróc, vỡ vụn.

Sơn bả tường

• Sử dụng sơn bả tường có chất lượng cao, phù hợp với yêu cầu của công trình.
• Sơn bả tường phải đảm bảo độ phẳng, độ mịn, độ bám dính tốt.

Lắp đặt hệ thống kỹ thuật

• Lựa chọn hệ thống kỹ thuật có chất lượng cao, phù hợp với yêu cầu của công trình.
• Lắp đặt hệ thống kỹ thuật phải đảm bảo an toàn, hiệu quả, tiết kiệm năng lượng.

Lắp đặt nội thất

• Lựa chọn nội thất có chất lượng cao, phù hợp với phong cách thiết kế của công trình.
• Lắp đặt nội thất phải đảm bảo an toàn, tiện nghi, thẩm mỹ.

Tuân thủ những lưu ý trên sẽ giúp công tác hoàn thiện công trình xây dựng được thực hiện đúng kỹ thuật và đảm bảo chất lượng, mang lại giá trị sử dụng cao cho công trình.

Công trình xây dựng là một quá trình phức tạp, đòi hỏi sự chú ý và tận tâm từ các chuyên gia và công nhân xây dựng. Từng bước tiến, từng công đoạn đã đòi hỏi sự hiểu biết sâu sắc về kỹ thuật, kiến thức vững về vật liệu và sự quản lý chặt chẽ. Vậy nên hãy đảm bảo chỉn chu nhất có thể tới giai đoạn hoàn thiện công trình xây dựng, giai đoạn này trơn tru sẽ giúp dự án hoàn thành tốt hơn cả mong đợi.